Maisons anciennes aux toits de tuiles et grande église gothique en pierre au bord de la Seine, sous un ciel couvert

Bord de Seine, toits de tuile

Ramoneur · Poissy · 78300

Ramonage à Poissy : un centre ancien en bord de Seine, des boisseaux d’après-guerre

Poissy tient deux histoires sur 12,9 km² : un centre ancien au pied de la collégiale Notre-Dame, protégé comme site pittoresque, et des quartiers bâtis après l’arrivée de l’usine automobile en 1938. Gary Becker (Ramonage Habitat) ramone les conduits maçonnés du premier comme les boisseaux des seconds, et dit lequel doit être débistré ou tubé.

06 19 08 33 23

Demande de devis

Gary vous rappelle

Habitants: 40 983
Code postal: 78300
Code INSEE: 78498
Superficie: 12,9 km²
Depuis Versailles: 15 km à vol d’oiseau

Le bâti

Deux Poissy, deux familles de conduits

À Poissy, Ramonage Habitat trouve d’un côté les conduits maçonnés anciens des maisons du centre, groupées autour de la collégiale au-dessus de la Seine, et de l’autre les conduits en boisseaux des maisons et immeubles construits à partir des années 1950 pour loger les salariés de l’usine automobile.

La ville royale d’abord. La collégiale Notre-Dame, classée monument historique dès 1840, domine un centre de rues anciennes et de maisons de pierre et d’enduit couvertes de tuiles. Ces quartiers anciens du centre sont inscrits à l’inventaire des sites pittoresques des Yvelines, par arrêtés de 1975 et 1976. La commune compte en tout trois monuments classés — la collégiale, la Villa Savoye de Le Corbusier (1928-1931, classée en 1965 et inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO) et la maison Meissonier (classée en 1992) — et six monuments inscrits.

La ville industrielle ensuite. En 1938, Ford ouvre en bord de Seine le chantier d’une usine sur un terrain de 240 000 m² ; Simca la rachète en 1954 et inaugure la nouvelle usine le 17 octobre 1958. Pour loger les salariés, des quartiers entiers sortent de terre, dont Beauregard, sur le plateau, construit dans les années 1950 sur les plans de l’architecte Gustave Stoskopf. Poissy compte aujourd’hui 40 983 habitants (chiffre de l’API Géo de l’État).

Pour un ramoneur, cette double histoire se traduit par deux conduits très différents : le conduit maçonné large et parfois irrégulier des maisons anciennes, et le conduit en boisseaux, plus étroit et régulier, des maisons et pavillons d’après-guerre.

Repères

À Poissy, quel conduit derrière quel toit ?

Le tableau ci-dessous résume ce que Gary Becker s’attend à trouver dans chaque type de maison de Poissy, et ce que le ramonage y demande : il se confirme toujours sur place, conduit par conduit.

Maison	Conduit probable	Travail à prévoir
Maison ancienne du centre, près de la collégiale	Maçonné en pierre ou en brique, section large, souche en tête de mur couverte de tuile	Ramonage au hérisson de grande section ; tubage si l’on y raccorde un poêle ou un insert ; regard sur la souche et les tuiles de rive
Maison de bourg du XIXe ou du début du XXe siècle	Maçonné, parfois repris en boisseaux lors d’une rénovation	Repérer où l’ancien conduit rejoint le nouveau ; contrôle de l’étanchéité au raccord
Maison ou pavillon d’après-guerre	Boisseaux de terre cuite ou de béton empilés jusqu’à la souche	Ramonage ; recherche de joints ouverts entre boisseaux ; débistrage si l’appareil a longtemps fonctionné au ralenti
Pavillon récent ou rénové	Tubage inox ou conduit isolé, avec sa plaque signalétique	Brossage au diamètre du conduit, contrôle du chapeau et du raccordement du poêle

Les pathologies

L’humidité de la Seine et les joints qui s’ouvrent : ce qui lâche à Poissy

À Poissy, les cheminées souffrent surtout de l’humidité — la ville borde la Seine, et les toits de tuile anciens y gardent la mousse — et, dans les maisons d’après-guerre, des joints entre boisseaux qui s’ouvrent avec les années. Ramonage Habitat regarde ces deux fronts à chaque ramonage.

Au bord de l’eau, la mousse gagne. Une vallée humide, des matins de brume, des jardins arborés : les tuiles anciennes du centre, poreuses, retiennent l’eau et la mousse s’y installe vite, surtout sur les versants nord. La mousse soulève les tuiles, bouche les gouttières et garde l’eau contre le pied de la souche. Un démoussage et nettoyage de la toiture se prévoit avant que les tuiles ne se fendent au gel.

Le conduit froid condense. Une souche en tête de mur, exposée à l’air humide, refroidit le haut du conduit. Si l’on brûle un bois qui n’a pas séché, la vapeur d’eau et les goudrons se déposent là : c’est ainsi que naît le bistre. Il se retire mécaniquement, et la page sur le débistrage d’un conduit encrassé explique quand il devient nécessaire.

Le boisseau fatigue par ses joints. Un conduit en boisseaux est un empilement d’éléments scellés au mortier. Après des décennies de chauffe et de refroidissement, un joint peut s’ouvrir, un boisseau se fissurer. La fumée passe alors dans l’épaisseur du mur ; on voit parfois une trace jaunâtre sur un plâtre, ou l’on sent la fumée dans une chambre à l’étage alors que le feu est en bas.

Foyer de cheminée ouvert en pierre claire dans un salon, avec son âtre et son manteau — Foyer ouvert, manteau de pierre

L’accès

Stationner et monter au toit dans le vieux Poissy

Au cœur du vieux Poissy, les rues sont étroites et le terrain descend vers la Seine : Ramonage Habitat prévoit où garer le véhicule, comment porter le matériel jusqu’à la porte, et par où atteindre la souche sur un toit de tuile pentu.

Les maisons serrées du centre ont été bâties bien avant la voiture. Se garer devant la porte est rarement possible, et une maison mitoyenne n’offre souvent aucun accès au toit par l’extérieur : on monte par l’intérieur, par une trappe de combles ou une lucarne, quand il y en a une. Si une réparation de souche demande un échafaudage sur le trottoir, la mairie de Poissy doit délivrer une autorisation d’occupation de la voirie.

Sur le plateau et dans les quartiers pavillonnaires, l’accès est plus simple, mais la question change : la souche d’un pavillon est souvent basse et courte, en plein vent, et c’est son chapeau et ses joints qu’on surveille.

Le devis

Ce qui fait varier un ramonage d’une rue de Poissy à l’autre

D’un quartier de Poissy à l’autre, le devis de Ramonage Habitat change parce que le conduit n’a ni la même section ni le même âge, que l’accès au toit diffère entre une maison mitoyenne du centre et un pavillon, et que le centre ancien impose une démarche avant tout changement visible.

Un conduit maçonné large demande un hérisson plus gros et davantage de passages qu’un boisseau étroit.
Un boisseau fissuré ne se règle pas par un ramonage : il oriente vers un tubage, qui est une autre prestation.
L’accès : par le foyer, par les combles ou par le toit, selon ce que la maison permet.
Les démarches : dans le site inscrit du centre ou près de la collégiale, un changement de souche ou de chapeau passe par la mairie et l’Architecte des Bâtiments de France.

Le coup d’œil

Les points vérifiés d’abord dans une maison de Poissy

Avant de ramoner une cheminée à Poissy, Gary Becker vérifie six points qui découlent du bâti de la ville : la nature du conduit, l’état des joints, le tirage, le pied de souche, la toiture autour et la présence d’un appareil récent sur un conduit ancien.

Maçonnerie ancienne ou boisseaux ?

La première question décide de tout le reste : le hérisson, le nombre de passages, et la probabilité qu’un tubage soit nécessaire.

Les joints entre boisseaux

Dans une maison des années 1950 à 1970, les joints de mortier entre éléments sont le point faible. Une fumée qui s’échappe dans le mur est un motif d’arrêt de l’appareil jusqu’à la réparation ou au tubage.

Le tirage par temps humide

Un foyer qui refoule les jours de brume et tire bien par temps sec signale souvent un conduit trop large, trop froid, ou une souche trop basse.

Le pied de souche sur la tuile

Solin au mortier fendu, tuiles cassées à la rive, noquet déformé : l’eau qui entre là descend le long du conduit. Ce sont des points qui se remettent en état par une réparation des solins et des tuiles de rive.

La mousse et les gouttières

Près de la Seine et sous les arbres, une couverture couverte de mousse garde le pied de souche mouillé tout l’hiver.

Un poêle neuf sur un vieux conduit

Un insert ou un poêle raccordé directement sur un conduit ancien, sans tubage ni plaque signalétique, est le cas le plus fréquent à signaler.

Le déroulé

Faire ramoner à Poissy : les étapes et les autorisations

Un ramonage à Poissy se déroule avec Ramonage Habitat en quatre temps — appel, visite, ramonage, attestation — et, si des travaux visibles s’ensuivent dans le centre ancien protégé ou près d’un monument, une étape administrative en mairie avant tout chantier.

Appeler Gary
Au 06 19 08 33 23 : dites le quartier, le type de maison (ancienne, pavillon, appartement) et l’appareil.
Regarder avant de brosser
Foyer, raccordement, et quand c’est possible souche et toiture. C’est là que se voit la différence entre un conduit maçonné et des boisseaux.
Ramoner et remettre l’attestation
Brossage sur toute la hauteur, suie ramassée, attestation de ramonage remise sur place, avec ce que Gary a constaté.
Passer par la mairie si l’extérieur change
Les quartiers anciens du centre sont un site inscrit, et la collégiale comme la Villa Savoye ont leurs abords protégés. Une nouvelle sortie de toit, un chapeau ou une souche refaite se déclarent en mairie ; l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France est alors sollicité.
Tuber, si le conduit le demande
Le tubage inox d’un conduit ancien ou en boisseaux se pose au diamètre de l’appareil, selon le NF DTU 24.1, une fois les accords obtenus.

Rouleau de gaine inox flexible posé sur un toit à côté d’une souche de brique — Gaine inox avant la pose

Urbanisme et copropriété

Site pittoresque, abords des monuments et immeubles collectifs à Poissy

À Poissy, deux régimes pèsent sur les travaux de cheminée : la protection du centre ancien et des abords des monuments, qui fait intervenir l’Architecte des Bâtiments de France, et la copropriété, qui décide de tout ce qui touche aux parties communes. Ramonage Habitat vous dit lequel s’applique à votre adresse avant de proposer un chantier.

Le ramonage ne demande aucune autorisation : c’est l’entretien obligatoire du conduit. Tout change quand il faut modifier ce qui se voit du dehors. Dans le périmètre des quartiers anciens inscrits et autour des monuments protégés, la tuile, la forme de la souche et l’aspect d’un chapeau comptent ; le service urbanisme de la Ville de Poissy vous indique la démarche.

Dans les résidences et immeubles de Poissy, les conduits et les souches sont des parties communes. Chaque occupant fait ramoner son propre appareil et garde son attestation, mais un tubage qui traverse la toiture se vote en assemblée générale, à l’initiative du syndic. Dans un immeuble collectif, le logement n’a d’ailleurs pas toujours de conduit individuel : avant d’installer un poêle, il faut d’abord savoir s’il existe un conduit utilisable.

La zone

Poissy, à 15 km de Versailles

Poissy (78300, code INSEE 78498) est à 15,0 km à vol d’oiseau de Versailles, où Ramonage Habitat est installé ; Gary Becker y intervient pour le ramonage, le débistrage, le tubage et les réparations de toiture.

Au-delà de la forêt, le ramonage à Saint-Germain-en-Laye pose une question voisine — un centre ancien protégé — mais avec des hôtels particuliers, de l’ardoise et un secteur sauvegardé réglé parcelle par parcelle. À Poissy, c’est la tuile et le site inscrit, et la cohabitation avec la ville née de l’usine.

Questions — 05

Poissy : ce qu’on demande à Gary sur les cheminées

Q01

J’habite près de la collégiale de Poissy : une souche refaite doit-elle être autorisée ?

Le ramonage n’en demande aucune. Refaire une souche ou changer son chapeau modifie l’aspect extérieur : près de la collégiale, dans le centre ancien inscrit, il faut déclarer les travaux à la mairie, et l’Architecte des Bâtiments de France est consulté. Gary Becker vous décrit ce qu’il a constaté pour préparer la démarche.

Q02

Ma maison de Beauregard a un conduit en boisseaux : peut-on y raccorder un poêle ?

Souvent, mais pas sans avoir vérifié le conduit. Des boisseaux anciens peuvent avoir des joints ouverts ou une section qui ne correspond pas à l’appareil, et un tubage inox est alors la solution habituelle. Gary regarde le conduit avant de vous le dire.

Q03

Pourquoi ma cheminée refoule-t-elle surtout les jours de brouillard à Poissy ?

Par temps humide, un conduit trop large ou trop froid tire mal : la fumée refroidit avant d’atteindre la souche. Une souche trop basse ou un conduit encrassé aggravent le phénomène. Un ramonage, puis selon le cas un tubage, règle la plupart des situations.

Q04

Mon appartement dans un immeuble des années 1950 à Poissy a-t-il un conduit de cheminée ?

Pas toujours : beaucoup d’immeubles collectifs de cette époque ont été conçus avec un chauffage qui ne passe pas par une cheminée individuelle. Le syndic et les plans de l’immeuble vous le diront. S’il existe un conduit, Gary peut venir voir s’il est utilisable.

Q05

La mousse sur mon toit de tuiles à Poissy abîme-t-elle la cheminée ?

Indirectement, oui. La mousse retient l’eau au pied de la souche et soulève les tuiles autour du solin, ce qui finit par faire entrer l’eau le long du conduit. Un nettoyage de toiture et une vérification du solin se font en même temps que le ramonage si vous le souhaitez.

Maillage — 05

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Ramonage — Poissy

Un conduit à Poissy, ancien ou en boisseaux ?

Indiquez à Gary Becker si votre maison date du vieux Poissy ou des quartiers d’après-guerre, et quel appareil vous chauffe : il ramone, vous remet l’attestation et vous dit si le conduit doit être débistré ou tubé. Au 06 19 08 33 23, ou via le formulaire de demande de devis.