Ruelle en pente bordée de maisons de pierre aux toits de tuiles anciennes, un clocher roman à flèche d’ardoise au fond

Ruelle, tuiles, clocher

Ramoneur · Sartrouville · 78500

Ramonage à Sartrouville : du Vieux-Pays au Plateau, trois générations de conduits

Sartrouville a grandi par couches : un ancien village de vignerons sur le coteau, autour de l’église Saint-Martin, puis une ville qui s’étend après la Première Guerre mondiale, jusqu’aux grands ensembles du Plateau. À chaque couche son conduit — pierre, boisseau, inox — et Gary Becker (Ramonage Habitat), ramoneur, sait lequel il va trouver avant d’ouvrir le foyer.

06 19 08 33 23

Demande de devis

Gary vous rappelle

Habitants: 52 763
Code postal: 78500
Code INSEE: 78586
Superficie: 8,5 km²
Depuis Versailles: 15,4 km à vol d’oiseau

Le bâti

Sartrouville, une ville bâtie en trois temps

Sartrouville, 52 763 habitants et deuxième ville des Yvelines, s’est construite en trois temps : le village ancien du Vieux-Pays sur le coteau de Seine, l’extension de la ville à partir de la Première Guerre mondiale, et les grands ensembles du Plateau. Ramonage Habitat y rencontre donc trois générations de conduits.

Le premier temps est celui du village. L’église Saint-Martin, dont la première pierre a été posée en 1009 et qui est inscrite à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis 1933, domine le coteau et la vallée de la Seine. Autour d’elle, le Vieux-Pays garde ses maisons individuelles anciennes et ses rues étroites. C’était un pays de vigne : elle couvrait 58 % du territoire avant de décliner au milieu du XIXe siècle, et la Ville en a replanté 1 900 m² au pied de l’église depuis 1994.

Le deuxième temps commence avec la guerre de 1914-1918 : selon la Ville elle-même, « la Première Guerre mondiale change la physionomie de la ville ». Sartrouville devient une commune qui s’étend vite, avec des maisons et des pavillons, et une activité industrielle — les usines CAMS y construisent des hydravions de 1923 à 1956.

Le troisième temps est celui des grands ensembles du Plateau, et, plus près de nous, des rénovations qui ont fait entrer poêles à bois et à granulés dans des maisons de toutes les époques.

Trois générations

Pierre, boisseau, inox : le conduit selon l’époque de la maison

À Sartrouville, l’âge de la maison dit presque toujours quel conduit Gary Becker va ramoner : un conduit maçonné dans le Vieux-Pays, des boisseaux dans les pavillons du XXe siècle, un tubage ou un conduit inox dans les installations récentes.

Génération	Où à Sartrouville	Conduit	Travail au passage du ramoneur
Maisons anciennes	Vieux-Pays, autour de l’église Saint-Martin	Maçonnerie de moellons ou de brique, large, parfois irrégulière	Brosse large ; contrôle de la souche sur tuile ancienne ; tubage dès qu’un appareil fermé y est raccordé
Maisons et pavillons du XXe siècle	Quartiers qui se sont bâtis après 1914	Boisseaux de terre cuite ou de béton, section régulière	Ramonage ; recherche d’un joint ouvert ou d’un boisseau fêlé ; débistrage si le conduit a longtemps servi au ralenti
Immeubles collectifs	Le Plateau, grands ensembles	Conduits collectifs ou absence de conduit individuel selon l’immeuble	Vérifier d’abord avec le syndic ce qui existe et ce qui est autorisé
Installations récentes	Partout, lors d’une rénovation	Tubage inox dans l’ancien conduit, ou conduit isolé neuf	Brossage au diamètre du tubage ; contrôle du chapeau, du raccord et de la plaque signalétique

Les pathologies

Ce qui fatigue une cheminée sartrouvilloise

Les cheminées de Sartrouville s’usent différemment selon leur génération : souches exposées et tuiles moussues sur le coteau du Vieux-Pays, joints de boisseaux qui s’ouvrent dans les pavillons, conduits de poêle à granulés qui s’encrassent vite faute d’entretien. Ramonage Habitat les reconnaît au premier passage.

Sur le coteau, la souche prend l’air de la vallée. Les maisons anciennes du Vieux-Pays regardent la Seine ; leurs souches, souvent en tête de pignon, reçoivent la pluie et le vent d’ouest sans abri. Le mortier se délite entre les pierres, la tuile ancienne se couvre de mousse, et l’eau finit par entrer au pied du conduit.

Dans le pavillon, c’est le boisseau. Un empilement de boisseaux reste solide tant que ses joints tiennent. Après des décennies, l’un d’eux peut s’ouvrir : la suie marque alors l’enduit à l’étage, ou une odeur de fumée apparaît loin du foyer. Le ramonage ne répare pas cela ; il le révèle.

Dans l’installation récente, c’est l’oubli. Un poêle à granulés a un petit conduit qui s’encrasse vite, et beaucoup le croient sans entretien. Un conduit inox bien posé se ramone facilement, à condition qu’on le fasse chaque année. Tout est détaillé sur la page du ramonage d’insert, de poêle à bois et de poêle à granulés.

Hérisson de ramonage et cannes noircis de suie, posés sur une bâche au pied d’un foyer — Hérisson et cannes après brossage

L’accès

Rues en pente du Vieux-Pays et immeubles du Plateau : l’accès au conduit

À Sartrouville, l’accès au conduit n’est pas le même problème selon le quartier : dans le Vieux-Pays, ce sont les rues étroites en pente et le stationnement ; sur le Plateau, la hauteur des immeubles et les parties communes. Le ramoneur de Ramonage Habitat, Gary Becker, demande l’adresse et l’étage dès l’appel pour s’y préparer.

Autour de l’église, les rues ont gardé leur tracé de village : étroites, parfois en pente, avec peu de place pour stationner. Le matériel se porte à pied jusqu’à la porte, et l’accès à la souche d’une maison mitoyenne se fait par les combles quand il existe. Pour un échafaudage sur la voie publique, la mairie de Sartrouville délivre une autorisation de voirie.

Sur le Plateau, la question est autre : dans un immeuble, on n’accède pas au toit sans l’accord du gestionnaire, et c’est souvent depuis le logement que le conduit se ramone.

Le devis

Pourquoi deux ramonages à Sartrouville ne se chiffrent pas pareil

À Sartrouville, Ramonage Habitat ne chiffre pas de la même façon un conduit maçonné du Vieux-Pays, des boisseaux de pavillon et un tubage récent, parce que la section, l’état et l’accès changent le travail d’une génération à l’autre.

La génération du conduit : large et irrégulier, régulier en boisseaux, ou lisse en inox.
L’appareil : foyer ouvert, insert, poêle à bois ou à granulés, chacun avec son outillage.
L’état constaté : un bistre à retirer ou un boisseau fêlé à traiter ajoutent une autre prestation au ramonage.
L’accès : maison de coteau par les combles, pavillon de plain-pied, appartement en étage.

Premiers contrôles

Cinq vérifications avant de ramoner à Sartrouville

Avant de brosser un conduit à Sartrouville, Gary Becker fait cinq vérifications directement liées aux trois générations de bâti de la ville.

La génération du conduit

Pierre, boisseau ou inox : c’est ce qui choisit le hérisson et dit ce qu’on peut attendre du conduit.

Un poêle neuf branché sur la pierre

Un poêle posé sur un conduit du Vieux-Pays sans tubage est à signaler : le conduit est trop large pour lui. Il faut alors tuber le vieux conduit en inox pour retrouver la bonne section.

Les traces le long du conduit

Enduit jauni, fissure qui suit le conduit, odeur à l’étage : dans un pavillon en boisseaux, c’est le signe d’un joint ouvert.

Le bistre

Un dépôt noir, dur et brillant que le hérisson ne retire pas. Il se traite par un débistrage mécanique avant de rallumer.

La souche et la tuile autour

Joints délités, tuiles glissées, mousse au pied de la souche : sur le coteau, c’est là que l’eau entre.

Le déroulé

De l’appel à l’attestation, et les autorisations à Sartrouville

Un ramonage à Sartrouville avec Ramonage Habitat va de l’appel à Gary Becker jusqu’à la remise de l’attestation ; s’il faut ensuite toucher à une souche visible dans les abords de l’église Saint-Martin, il faut une déclaration en mairie, soumise à l’Architecte des Bâtiments de France.

L’appel
Au 06 19 08 33 23 : le quartier (Vieux-Pays, Plateau ou ailleurs), le type de logement, l’appareil.
L’examen du conduit
Gary identifie la génération du conduit et regarde le raccordement de l’appareil.
Le brossage
Foyer et sol protégés, conduit brossé sur toute sa hauteur, suie ramassée.
L’attestation
Signée et remise à la fin du passage, avec les remarques de Gary sur le conduit et sur la souche.
Les autorisations, si la souche change
L’église Saint-Martin étant inscrite aux monuments historiques, ses abords sont protégés : une souche refaite ou une sortie de tubage visible depuis la rue se déclare en mairie et reçoit l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. L’église elle-même est en grands travaux depuis 2021 — flèche, cloches, couverture et charpente.

Toit de tuiles plates dont une moitié est encore couverte de mousse verte et l’autre brossée — Tuiles plates, mousse et brossage

Urbanisme et copropriété

Maison du Vieux-Pays ou appartement du Plateau : qui décide des travaux

À Sartrouville, le propriétaire d’une maison du Vieux-Pays décide seul de son ramonage mais doit déclarer tout changement visible de sa souche près de l’église ; l’occupant d’un appartement du Plateau fait ramoner son appareil, mais tout ce qui touche au conduit collectif ou au toit relève du syndic et de l’assemblée générale.

Pour une maison, la démarche est simple : le ramonage est un entretien, sans autorisation, et c’est l’attestation qui compte pour l’assureur. Une réfection de souche, un chapeau neuf ou une tuile changée autour de la cheminée relèvent de la réparation de toiture autour de la cheminée ; près de l’église, on vérifie avant de modifier l’aspect.

En copropriété, les conduits et la toiture sont des parties communes. Avant d’acheter un poêle pour un appartement, il faut savoir si un conduit existe, s’il est individuel ou collectif, et si le règlement l’autorise : c’est une question pour le syndic, avant d’en être une pour le ramoneur.

Le toit, lui aussi, compte : sur le coteau la vieille tuile verdit vite, et un nettoyage de toiture sans abîmer la tuile évite que l’eau ne stagne au pied de la souche.

La zone

Sartrouville, dans la boucle de la Seine

Sartrouville (78500, code INSEE 78586, 8,5 km²) se trouve à 15,4 km à vol d’oiseau de Versailles, d’où vient Gary Becker ; Ramonage Habitat y intervient, comme dans tout le département.

Sa voisine immédiate a son propre bâti : le ramonage à Houilles parle des pavillons et de leurs souches. Plus à l’ouest, Saint-Germain-en-Laye pose la question du secteur sauvegardé.

Questions — 05

Sartrouville : les questions de cheminée qu’on pose ici

Q01

Ma maison est dans le Vieux-Pays, près de l’église Saint-Martin : puis-je refaire ma souche librement ?

Faire ramoner n’exige aucune formalité. Une souche refaite, un chapeau ou une sortie de tubage visibles changent l’aspect extérieur : aux abords de l’église, inscrite monument historique, cela se déclare en mairie et l’Architecte des Bâtiments de France donne son avis. Mieux vaut le savoir avant de passer commande.

Q02

Faut-il tuber le conduit en boisseaux d’un pavillon de Sartrouville avant d’y brancher un poêle à granulés ?

Un poêle à granulés demande un conduit de petit diamètre et étanche. Un conduit en boisseaux est souvent plus large et ses joints peuvent avoir vieilli, si bien qu’un tubage est la solution courante. Le conseil vient après que Gary Becker a vu le conduit.

Q03

J’habite un appartement sur le Plateau à Sartrouville : puis-je poser un poêle à bois ?

Cela dépend de l’immeuble : il faut un conduit utilisable et l’accord de la copropriété. Commencez par interroger le syndic sur l’existence d’un conduit et le règlement. Si un conduit existe, Gary peut venir voir son état.

Q04

Pourquoi ma cheminée sur le coteau de Sartrouville refoule-t-elle par grand vent ?

Une souche exposée au vent de la vallée peut être plaquée par une rafale, surtout si elle est basse ou si son chapeau est abîmé. Un conduit encrassé ou trop large aggrave le refoulement. Le ramonage et un regard sur la souche permettent de faire la part des choses.

Q05

Les vieilles tuiles du Vieux-Pays supportent-elles un démoussage ?

Oui, si l’on brosse à la main sans marcher n’importe où : les tuiles anciennes sont plus fragiles que les neuves. Une tuile fendue repérée pendant le nettoyage se remplace au même moment. Rien d’autre n’est entrepris sans votre accord.

Maillage — 05

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Ramonage — Sartrouville

Vieux-Pays, pavillon ou Plateau ?

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